Warszawa - Dom na sprzedaż
Powierzchnia: 380 m2 Liczba pokoi: 7 Pow. działki: 1 309m2
Cena: 3 470 000 PLN Cena za m²: 9 132 PLN Liczba pięter: 1

Agent prowadzący

Irmina Nowacka

Numer licencji: 0

Tel.: 602 411 728

Tel.: 698 894 357

info@krupa.pl

Wyślij zapytanie

Vv

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gotowa do zamieszkania, staranna rodzinna rezydencja o pow. użytkowej ok. 265 m2, z 4-ma sypialniami, z dopracowanym starannie ogrodem, ulokowana na zgrabnej działce o pow. powyżej 1300 m2, w zalesionym otoczeniu bliskiego Wawra - Radości, położonej w otoczeniu podobnych willi i starodrzewia.

Lokalizacja idealna, w zacnym sąsiedztwie, wygodna dla każdego pokolenia, czy rodziny wielopokoleniowej, dla osób korzystających z własnego czy miejskiego transportu, dla osób pracujących w Centrum Warszawy a potrzebujących wyjątkowego otoczenia dla swojej rodziny.
Propozycja dla osób ceniących przede wszystkim dobry smak i gust połączony z wysoką jakością wygody zamieszkania w inteligentnym domu nowej generacji!

DLA ZAINTERESOWANYCH DOSTARCZYMY FOLDER REKLAMOWY ZDJĘCIOWY!WYSTARCZY ZADZWONIĆ!

Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i urządzeń, przestrzenny, dopracowany każdy szczegół dla potrzeb własnej rodziny, dzięki czemu dom stał się zadbanym, bezpiecznym, nowoczesnym wnętrzem, miejscem odpoczynku po pracy, idealnym na każde czasy i każdej wielkości rodziny!

Rezydencja dodatkowo posiada garaż na dwa samochody z wygodnym podjazdem parkingowym, z przejściem wewnętrznym do domu jak i do pomieszczenia technicznego i warsztatowego, wszystko w bryle budynku, dodatkowo wykończona wspaniałe i gustownie piwniczka na wina i przetwory, zadowoli każdego gospodarza!

Rezydencja składa się z dwóch rozłożystych kondygnacji mieszkalnych, o pow. zabudowy ok. 270 m2 podzielonych na strefy:

PARTER - z wydzieloną częścią dzienną i recepcyjną, gdzie ulokowana jest wspaniałe zagospodarowana kuchnia, będąca sercem domu, z jadalnia, przestrzennym salonem z wydzielonymi dodatkowymi częściami, kominkową i telewizyjną, całość połączona z przestrzenną i nowoczesną klatką schodową, ze wspaniałym widokiem na zieleń ogrodu.
Dodatkowym atutem parteru jest samodzielny pokój apartament, z przeznaczeniem na dolną sypialnię z własnym wyjściem do ogrodu. Pokój może służyć również jako gabinet do pracy, posiada własną łazienkę i garderobę, idealnie spełni potrzeby osób pragnących zamieszkać ze starszym pokoleniem.

Pomieszczenia kondygnacji parteru wysokie, wygodne, z dużymi oknami i widokiem na ogród, zróżnicowane poziomy świetlne sufitów nadają elegancki charakter każdemu pomieszczeniu. Podłoga parteru i miejsc z podłogą kamienną jest ogrzewana również nowoczesnymi "Solarami" umieszczonymi na dachu budynku co daje komfort ciepłej stopy i niskich kosztów utrzymania.

Piętro budynku również przestrzenne, dwuspadowe i wygodne, urządzone w wysokim poddaszu kondygnacji, otwarte częściowo przestrzenie klatki schodowej, projektowane w stylu antresoli o sporej pow. ok. 25 m2, daje dodatkową przestrzeń do rekreacji rodzinnej, nowoczesne sypialnie w stylu " master", zabudowane dyskretnie hole, łączniki z częścią nocną i sportową, pralnią.
Duże 3 sypialnie na pietrze, wyposażone we własne garderoby i łazienki, duże okna na ogród, doświetlone dodatkowymi oknami dachowymi pozwalają cieszyć oczy pięknym otoczeniem; Piętro posiada również miejsce z przeznaczeniem na fitness, gimnastykę, saunę, pokój tarasowy do rekreacji słonecznej, wydzieloną pralnię, wewnętrzne szafy i skrytki itp.

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych, można wprowadzić się z walizką.
Budowany wg. najlepszych standardów z cegły Max, z dużym nakładem sił i finansów na słowo "ZDROWO I WYGODNIE", posiada tynki gipsowe i mineralne, ocieplony jest wełną mineralną, wspaniale komponuje się z otoczeniem starodrzewia.

Dom obsługiwany jest przez wszystkie media miejskie / niebawem zostanie podłączona kanalizacja miejska/, ma wysokiej klasy wszystkie systemy inteligentnego domu, przygotowane do komfortowego zamieszkania, zdalnego nowoczesnego zarządzania budynkiem i ogrodem.
Wyposażony jest zarówno w sieć strukturalną, dostępną w każdym pomieszczeniu, nowoczesną instalację grzewczą z wykorzystaniem gazu i baterii słonecznych, wodną, szczelne pojemniki betonowe z przygotowaniem miejsca do przyłączą kanalizacji miejskiej, elektryczną, instalacji satelitarnej do odbioru w każdym pokoju, systemu monitoringu, kamer domu jak i ogrodu.
System grzewczy CO i CWU,- posiada wysokiej klasy kocioł kondensacyjny na gaz, wspomagany z powodzeniem kolektorami słonecznymi, co generuje niskie koszta przy ogrzewaniu wodno-podłogowym na parterze plus eleganckie grzejniki wysokiej klasy ścienne, zarówno góra i dół domu.
Dom posiada oczywiście system odkurzacza centralnego, system nawadniania ogrodowego.
Na dachu znajduje się wysokiej klasy dachówka ceramiczna, okna są nowoczesne, antywłamaniowe, stolarka okienna i drzwiowa w całości posiada wysokiej klasy atesty bezpieczeństwa.
Budynek otoczony jest w całości bezpiecznym, murowanym ogrodzeniem z drewnianym przęsłem, z murowanymi wiatami na drewno, odbiorem nieczystości, szerokie i wygodne bramy automatyczne. Podjazdy parkingowe na samochód i alejki ogrodu wyłożone są piękną granitowa kostką, ozdobione przęsłami ogrodowymi tworząc urokliwe pokoje ogrodowe, tarasy do odpoczynku na świeżym powietrzu, również z wykończeniem drewnem egzotycznym, które nadaje oryginalny klimat całości.

DOM PEREŁKA- jest bardzo piękny i wyjątkowy, czeka na swojego nowego Właściciela, który na pewno doceni jego wysoką jakość, wygodę zamieszkania i urodę wnętrz jak również stworzy możliwości własnej aranżacji i klimatu nowej rodziny.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji, jesteśmy przygotowani na wszystkie szczegółowe pytania dotyczące nieruchomości, prezentacje mile widziane w okresie weekendu. lic. 2441, Krupa nieruchomości, for English please call directly to (+48)698 894 357

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:202020871

Miasto:Warszawa

Dzielnica:Wawer

Cena: 3 470 000 PLN

Cena za m²: 9 132 PLN

Powierzchnia:380 m²

Powierzchnia działki: 1 309m²

Typ:wolnostojący

Liczba pokoi:7

Liczba pięter:1

Rok budowy:2005

Materiał:ceramiczny Porotherm

Meble:Tak

Gaz:jest

Ogrzewanie:baterie słoneczne

Forma własności:hipoteczne

Standard:luksusowy

Woda:miejska

Liczba sypialni:4

Piwnica:Tak

Miejsca parkingowe:2

Droga dojazdowa:kostka

Garaż:w bryle

Balkon:duży balkon

Szarokość działki:48 m

Długość działki:27 m

Lokalizacja nieruchomości na mapie

Designed by Possible
Polityka prywatności