Opis oferty

FOR RENT - Do wynajęcia klimatyczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy przy ul. Grochowskiej 321, na warszawskim Kamionku. – 3 pokoje | 63 m² | Grochów – Kamionek | ul. Grochowska 321;

Idealne dla: osób pracujących, rodziny, studentów,

a także na cichą działalność, biuro lub niewielkie studio (np. projektowe, filmowe czy kreatywne).

Dostępne od września 2026 r. Cena do negocjacji w zależności od kontraktu!

ok. 63 m² powierzchni, trzy ustawne pokoje,dwustronna ekspozycja, wysokość pomieszczeń ponad 3 m,
Dwa największe pokoje wychodzą na ul. Grochowską, natomiast pokój z aneksem kuchennym posiada okna od strony zielonego, cichego podwórka z ekspozycją południową.

salon – ok. 20 m², balkon, na podłodze zadbana.przedwojenna dębowa klepka,

sypialnia główna – ok. 25 m², przedwojenna dębowa klepka,

garderoba wydzielona z salonu – ok. 2,5 m²,

trzeci pokój / jadalnia – ok. 9 m² (połączony z aneksem kuchennym),

kuchnia – ok. 5 m², wyposażona w szafki, lodówka z zamrażalką, kuchenka gazowa z piekarnikiem:

łazienka z prysznicem, WC i pralką – ok. 3,5 m²,

przedpokój,

spokojne, zielone podwórko wyłącznie dla mieszkańców,

możliwość korzystania z piwnicy jako pomieszczenia magazynowego (w cenie najmu),

możliwość parkowania na podwórku – w miarę dostępności miejsc.

* częściowe umeblowanie, z możliwością całkowitego opróżnienia z mebli – zgodnie z potrzebami Najemcy.

* wszystkie media miejskie, ogrzewanie oraz ciepła woda z gazowej kotłowni znajdującej się w budynku tylko dla mieszkańców.

* internet i telewizja dostępne w budynku,

Świetnie skomunikowana część Grochowa – Kamionek. W pobliżu znajdują się m.in.:

Park Skaryszewski, Bulwary Kamionkowskie, Stadion Narodowy, Metro, Dworzec Warszawa Wschodnia,

Uniwersytet SWPS,, Sinfonia Varsovia, Soho Factory, Fabryka E. Wedel, Teatr Powszechny,

liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.

Dojazd:

ok. 4–5 minut do II linii metra,

ok. 3–4 minuty do Dworca Warszawa Wschodnia,

szybki dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską i samochodem.

Czynsz najmu: 3 300 zł/miesiąc

Czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł/miesiąc 3 os.

(zawiera w tym zaliczki na wodę, ciepłą, zimną, kanalizację, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz opłaty administracyjne tylko dla mieszkańców kamienicy; wysokość zaliczek zależy od liczby mieszkańców)

Dodatkowo płatne:

energia elektryczna,

gaz (łącznie ok. 150–200 zł miesięcznie, według zużycia).

Kaucja: 5 000 zł.

Preferowany najem okazjonalny na cele mieszkaniowe.

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Lic. 2441,Krupa Nieruchomości, for English please call directly to 698894357

FOR RENT – An atmospheric, dual-aspect apartment (approx. 63 m²) located on the first floor of a well-maintained, intimate tenement building at 321 Grochowska Street in Warsaw’s Kamionek district. – 3 rooms | 63 m² | Grochów–Kamionek | 321 Grochowska St.; Ideal for: working professionals, a family, or students, as well as for a quiet business activity, an office, or a small studio (e.g., design, film, or creative). Available from September 2026.
Price negotiable depending on the contract!

Rent fees:
* PLN 3,300/month
+ month Administrative fee: approx. PLN 1,600/month (for 3 residents)
(includes prepayments for hot and cold water, sewage, heating, waste disposal, and administrative charges specific to the building's residents; the prepayment amount depends on the number of occupants)
+ Additional costs: electricity, gas (total approx. PLN 150–200/month, based on consumption).

Security deposit (min. one/month payment) : PLN 5,000.