Opis oferty

OKAZJA! Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 3 pokojowego, o pow. użytkowej ok. 54,66 m2. Z lokalem związana jest duża piwnica o powierzchni 6,97 m2.

ULOKOWANE W STARYM ANINIE!

Mieszkanie ulokowane dogodnie na 1 piętrze.
Jasne, ciepłe ( środkowe) i dwustronne.

Posiada trzy pokoje:
- zgrabny salon ok. 17,96 m2 z dużymi oknami i bocznym wyjściem na balkon typu loggia,
- sypialnia nr. 1 - 9,58 m2, z oknem na balkon,
- sypialnia nr. 2 - 9,90 m2, przy kuchni z oknem i dodatkowo balkonowym oknem typu francuskim,
- kuchnia ok. 6.57 m2, z oknem i wspólną ścianą do pokoju ew. do powiększenia przy remoncie,
- osobne, małe WC o pow. 1,05 m2, przy pionie kuchennym, z wejściem z holu,
- osobną łazienkę z wanną o pow. 3,04 m2, zbliżona do kwadratu, bardzo ustawna,
- przestronny hol 6,56 m2.

Blok - ogrodzony, 2 piętrowy z cegły, tylko 6 rodzin na klatce.
Po termomodernizacji, wymieniona instalacja wodna i centralnego ogrzewania. Z zadbaną klatką schodową.
Budynek z ładnym ogrodem, atutem jest możliwość relaksu w części parterowej, tylko do dyspozycji lokatorów, z własną furteczką. Balkon mieszkania również skierowany na ogródek, co pozwala na dużą intymność.
Kierunki świata w mieszkaniu są po lekkim skosie, od strony balkonu - salon i sypialnia nr.1 wschód-południe - słonecznie rano i w południe, od strony kuchni i sypialni nr. 2 zachód-północ - słonecznie po południu i pod wieczór.

Ciche i piękne miejsce, idealne dla młodej rodziny, a która szuka mieszkania od zaraz, za gotówkę.

Stan prawny:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Osiedle IBJ.
Czynsz ok. 900 zł z zaliczkami na media i ogrzewanie.
Sprzedaż gotówkowa.

Jego atuty:

- do wzięcia od zaraz,
- pomieszczenia niezależne, zgrabne i kształtne, o funkcjonalnym rozkładzie - potencjał dla architekta wnętrz; można wszystko zrobić pod swój gust i potrzeby;
- dębowy parkiet, w prawie idealnym stanie - podłoga dębowa, ładna i nie zniszczona, można śmiało ją wykorzystać na dalsze lata.
- instalacja elektryczna, działająca ale przy remoncie wymagająca wymiany na nowa generację,
- w budynku dostępny szybki internet - instalacje Orange,
- białe ściany cementowo - wapienne, bez uszkodzeń, do zdobienia tynk gipsowy.
- drzwi wewnętrzne i okna drewniane, kamienne parapety starszej generacji, do wymiany, balkon posiada dodatkowo zabezpieczające kraty, z których po wymianie okien można zrezygnować;
- spora łazienka z wanną i osobny standardowy WC, glazura i terakota.
- kuchnia posiada kuchenkę gazową i dwukomorowy zlew, wspólna ścianę z pokojem i osobnym WC - pion wodny, można ją powiększyć wg. swoich potrzeb

Dookoła budynku wszech obecna zieleń ogrodzonego terenu, z miejscami do sąsiedzkiej uprawy swoich zwyczajowo przyjętych wewnętrznych ogródeczków.
W ogrodzie pozostanie wiele kwitnących krzewów i drzew, które w swojej części można dalej pielęgnować.
Nieopodal osiedla las i mostek spacerowy w kierunku Międzylesia z Rezerwatem przyrody i Parkiem.
W okolicy również słynny Szpital kardiologiczny.
Ok. 10 minut spacerkiem do autobusu miejskiego związanego z komunikacja ul. Kajki, ok. 15-20 minut spacerkiem do SKM Anin czy nieco dalej SKM Międzylesie.

Szkoły, przedszkola i żłobki do wyboru w samym Aninie, również basen. Komfortowe centrum handlowe Ferio Wawer , Lidl w Międzylesiu, na granicy z Aninem.

Serdecznie zapraszamy!

Wirtualny spacer: https://sb360.online/3o38l3