Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem jednorodzinnym, murowanym, na bliskim Wawrze, który służył jako wielopokoleniowy dom, o pow. uzytkowej ok. 220 m2.
Budynek w zabudowie - bliźniak, usadowiony na działce prostokątnej o powierzchni ok. 620 m2 (ok. 37m*ok. 17m).
Otoczony ładnym i zagospodarowanym ogrodem, z zadaszonym tarasem, wyjsciem na ladny trawnik, z wydzielonym miejscem grilowym. Dookola wieloletnia zadbana roślinność, ktora daje intymność od sąsiadów. Całość nieruchomości ogrodzona.

Dogodnie ulokowany pod względem infrastruktury, w zielonym obszarze budynków jednorodzinnych a zarazem blisko do wszystkiego co zapewnia wygodę zamieszkania, malym spacerkiem do komunikacji miejskiej związanej z ul. Lucerny, oraz SKM ANIN, zapewniającej szybki dojazd do Centrum.

IDEALNY dla wielopokoleniowej rodziny, prowadzącej swoja własną działalność.

Budynek wygodny, z tzw. ""duszą", zamieszkały i sukcesywnie modernizowany, solidny, architektura lat, 80+90 tych, budowany z potrzebą większych i otwartych przestrzeni, od nowości w rękach jednej rodziny i jej potrzeb rosnących potrzeb.

Posiada efektowne i w bardzo dobrym stanie drewniane dębowe podłogi, ukladane z dodatkami pałacowej klepki, wygodny rozkład pomieszczeń, dla każdego wieku.

Do modernizacji i odświeżenia, czy własnej aranżacji
(szczególnie kuchnia i łazienki, piwnice, drzwi, klatki schodowe, boazeria w holu), ale po odmalowaniu potrzebnych pomieszczeń można w nim spokojnie zamieszkać i unowocześniać pomieszczenia w miarę swoich możliwości.

Z atutów :
Posiada instalacje grzewczą z paneli słonecznych na dwuspadowym dachu, co bardzo potania koszty grzewcze, oraz ogrzewane również na gaz, jak i na kocioł ew. do kasacji. Z racji posiadania taniego własnego prądu z energii slonecznej również zamontowaną klimatyzację w części jadalnianej salonu, na wyższym parterze przy kuchni.

MEDIA: Wszystkie media miejskie w ulicy. Dom posiada własną wodę ze studni i szambo - można podłączyć się do sieci miejskiej, gaz i prąd. Instalacja paneli słonecznych na południowej części dachu.

Polecamy osobom, rodzinom z potrzebą połączenia np. zamieszkania z cichą działalnością gospodarczą. Idealny dla niedużego sklepu internetowego czy gabinetu.

Zewnętrzny dostęp do gabinetu do pracy, i poczekalni połączonego z częścią magazynową daje możliwość rozdzielenia domu na część zawodową i prywatną. Część garażowa i przyziemia została dostosowana do takiej funkcji. W piwnicy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, z osobnym wejściem ogrodowym.

W górnej części domu w tzw. poddaszu mieszkalnym zrobiono samodzielny apartament dla mlodego pokolenia, z wlasnym aneksem kuchennym, łazienką, wydzieloną sypialnia w skosach, pomieszczenie otwarte o pow. po podłodze ok. 70-80 m2, z możliwością zagospodarowania kolejnej podobnej powierzchni poddasza, ktora aktualnie sluzy jako strych lub magazyn.
Przyziemie i podwyzszony parter dedykowano dla rodziców i dziadków, ponadto dostosowano garaż i część przyziemia na biuro połączone z magazynem i pokojem goscinnym z łazienką.
Dom posiada soore zaplecze gospodarcze.

Serdecznie zapraszamy! Dom i ogród na pewno przypadnie nowym nabywcom do gustu. Zainteresowanym prześlemy plany lub dodatkowe informacje. Prezentacja w określonym i uzgodnionym terminie dnia otwartego.

Wirtualny spacer: https://sb360.online/ghqcg4m