Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowane SIEDLISKO z działką o pow. ok. 5000 m2, w okolicy wsi Witoldowo, w gminie Brześć Kujawski, w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w powiecie włocławskim.

Posiadłość pozwala na własną aranżacje i zmiany zabudowy.

IDEALNE miejsce do zamieszkania, aktywności i rekreacji, nie tylko weekendowego, polecane dla osoby/ rodziny, poszukującej siedliska na kolonii nowoczesnej wsi, na swoją nową drogę życia, odpoczynku i relaksu od dużych aglomeracji a przy tym twórczych i czerpiących przyjemność i satysfakcję z osobistego dbania lub nadzoru o swój ogród i domostwo!.

Nieruchomość gruntowa nie tylko dla "mieszczucha", aktualnie służy jako letnisko, z racji dogodnej odległości do Autostrady Bursztynowej(A-1), która zapewnia szybki dojazd do/z Warszawy a przy tym dookoła, widokowe pagórki, ładne zielone wzniesienie miejsca związane z województwem kujawsko - pomorskim i na pewno w gratisie świeże powietrze.

Siedlisko posiada duże możliwości dla Nabywcy od zamieszkania całorocznego po letniskowe!!!

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Nieruchomość gruntowa, własność ujawniona w Księdze Wieczystej, czysta, bez obciążeń, dobro rodzinne zabudowane budynkiem murowanym, z dostępem do drogi publicznej i mediów miejskich (przyłączono prąd i wodę miejską),
z wypisu z rej. gruntu klasyfikację określono jako:
- grunty orne III B, IV A i B , sady i teren zabudowy mieszkalnej.
Nieruchomość w kształcie zbliżonym do kwadratu o bokach ok. 69 m x ok. 73 m, z małym domkiem parterowym, z niemieszkalnym poddaszem, o pow. mieszkalnej ok. 60 m2, wraz z zabudowaniami gospodarczymi o pow. zabudowy ok. 285 m2, miejscami postojowymi na dziedzińcu.

Siedlisko w części mieszkalnej na nowo ogrodzone na pow. ok. 1000 m2, części działki, zwianej z zamieszkaniem, pozostała część bez ogrodzenia. Podatek od nieruchomości - roczny w 2022 ok. 900 zł za całość.

W latach minionych/70-80/ teren siedliska został zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z niemieszkalnym poddaszem o pow. zabudowy ok. 96 m2, oraz otoczony budynkami gospodarczymi o pow. łącznej ok. 285 m2, (budynki gospodarcze w stanie do modernizacji i remontu lub wyburzenia w zależności od potrzeb nabywcy).
Budynek mieszkalny w trakcie remontu i modernizacji przez kolejne pokolenie właścicieli.

Aktualnie miejsce jest traktowane przez Właścicieli jako letnisko dla swojej młodej rodziny z małymi dziećmi, dojeżdżających na tzw. odpoczynek na wsi. Z racji nowych planów życiowych planują odsprzedać w dobre ręce swoje miejsce rodzinne, na łonie natury!

Oferta w trakcie opracowania i dedykowana będzie dla osób poszukujących swojego miejsca na ziemi, z własnym kawałkiem niebieskiego nieba nad dachem i zielonym poletkiem do uprawy roślin - kwiatów, od lawendy po zboża, jarzyny, a przy tym relaksującego się ruchem i pracą na świeżym powietrzu w otoczeniu wsi.


LOKALIZACJA: malutka wioska w gminie Brześć Kujawski, w okolicach pow. Włocławek, w pejzażowym, pagórkowym miejscu, blisko do pól i lasu a przy tym z łatwym dojazdem do sąsiednich aglomeracji związanych z Autostradą Bursztynową, z łatwym dojazdem na trasie Warszawa- Gdańsk. W okolicy działki są widoczne z siedliska zabudowania( słupy) linii prądu, które nie przeszkadzają ani nie wpływają na zamieszkanie, swoją odległością od domostwa.

Siedlisko w części mieszkalnej jest na nowo ogrodzone sztachetami drewnianymi,posiada nową bramę i podjazd, częściowo remontowane pomieszczenia mieszkalne, sanitarne łazienka, kuchnia, wymaga dalej stopniowego dopracowania, serca i miłości a na pewno zrewanżuje się nie tylko swoją urodą i dobrami ziemi.

Dookoła rzadka zabudowa wiejska, mimo bliskości trasy spokojnie i zielono, zagwarantowany idealny relaks po miejskim zgiełku z możliwością dostosowania nieruchomości mieszkalnej jak i gospodarczej do swoich własnych potrzeb.
Sąsiedzi przyjaźni i pomocni, na pewno podziela się dobrami ze świeżymi plonami i uprawami oraz wspomogą mieszczucha zdrowymi i świeżymi produktami.


Oferta na Wyłączność, tylko w naszej Agencji, serdecznie zapraszamy do współpracy, lic. 2441, Krupa nieruchomości, Warszawa - Wawer.