Lokal usługowy 116m2

Warszawa, Poleczki

8 100 PLN
parter
Piętro
116 m2
70 PLN /m2

Opis oferty

NOWY (odebrany XII 2019) LOKAL USŁUGOWY 115,74 m2 w doskonałej lokalizacji ul. Poleczki z bezpośrednim wejściem i dużymi witrynami od ulicy, tylko 4 lokale w budynku, możliwość połączenia z lokalem obok o powierzchni 58 m2 w cenie 4060zł netto.

Powierzchnia:
- sala główna - 105,74 m2,
- łazienka - 4 m2,
- zaplecze - 6 m2.

OPIS:
W lokalu można prowadzić działalność gastronomiczną lub sklep (jest zgoda na sprzedaż alkoholu). Idealne miejsce na usługi medyczne, usługi kosmetyczne, pralnię, kawiarnię (przed lokalem jest miejsce na ewentualny ogródek).

W okolicy duży ruch kreowany przez mieszkańców dwóch dużych, nowo oddanych do użytkowania osiedli (obecnie ponad 2500 mieszkań i kolejnych 600 w budowie) o bardzo nowoczesnym charakterze, tzn.: darmowe WI-FI, multimedialne ławki umożliwiające ładowanie urządzeń elektronicznych, tereny zielone, malownicze jeziorko wkomponowane w architekturę osiedla. Deweloperzy oprócz wygodnego dojazdu do centrum chcą zapewnić mieszkańcom możliwość załatwienia wszystkich codziennych spraw na terenie osiedla. Daje to duży wachlarz możliwości w aranżowaniu różnych rodzajów działalności w lokalach usługowych.

Lokal w stanie deweloperskim. Możliwość zaparkowania koło lokalu.

Komunikacja:
- Przystanek autobusowy - 1 minutę pieszo,
- Przystanek tramwajowy - 8 minutę pieszo,
- Obwodnica Warszawy wyjazd: Kraków, Poznań, Gdańsk, Białystok - 3 minuty samochodem,
- Lotnisko - 3 minuty samochodem,
- Dworzec PKP Warszawa Zachodnia - 20 minuty komunikacją.

OPŁATY: 70 zł netto /m2 (całość 8100 zł + VAT) + opłaty eksploatacyjne za media: prąd, wodę, ogrzewanie i wywóz nieczystości.
WYMAGANA KAUCJA.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Zobacz

Informacje

Numer oferty202020852
Typ transakcjiWynajem
Cena8 100 PLN
Powierzchnia116 m2
Cena za m270 PLN / m2
Piętroparter
Stan lokaludeveloperski
Forma własnościhipoteczne
Prądjest
Wodajest
Typ lokalugastronomiczny, handlowy, usługowy, biurowo-magazynowy, gabinetowy, handlowo-biurowe, handlowo-usługowy, sklep/gastronomiczny, sklepowy, usługi medyczne, dowolny: handel/usługi/medyczny/gastronomia

Warszawa, Poleczki