Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest zgrabny domek jednorodzinny, wolnostojący o pow. całkowitej ok. 190 m2, zamieszkały, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, z rozległym parterem, z dwoma sypialniami na pierwszej kondygnacji, oraz z mieszkalnym mniejszym poddaszem, również z 2 sypialniami.
Powierzchnia zabudowy budynku ok. 120 m2.

Nieruchomość ulokowana w gminie Piaseczno, w odległości ok 4 km do Centrum Konstancina i ok. 6 km do Piaseczna, nieopodal Warszawy, - z miłym i klimatycznym, murowanym budynkiem mieszkalnym dla rodziny oraz murowanym osobnym garażem, z pięknie prowadzonym od ponad 20-letnim ogrodem.

Miejsce zielone, czyste od przemysłu, w okolicy tereny nowo powstałych osad - koloni nowych domów ulokowanych przy granicy z Konstancinem, w otoczeniu Lasu Chojnickiego oraz sielskich klimatów osady Czarnów i Nowy Czarnów.

Tylko ok. 20 km do Warszawy.
Dojazd do nieruchomości możliwy również z lokalnym niebieskim autobusikiem związanym z trasą ulicy Gościniec.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:

BUDYNEK MIESZKALNY:
Dom murowany, niepodpiwniczony, z rozległym parterem i mieszkalnym poddaszem, zadbany i sukcesywnie remontowany do swoich potrzeb.
Budynek powstał z końca lat 90-tych, zasiedlony ok. 2000 r. o pow. użytkowej ok. 170 m2, mieszkalnej ok. 160 m2.

Na parterze I kondygnacja:
- salon z otwartym narożnym kominkiem i wyjściem balkonowym na piękny, słoneczny taras, dodatkowo modne okna wykończone w stylu wykuszu, pomieszczenie salonu jest przestrzenne i wysokie, o pow. ok. 30 m2, połączony z solidną, drewnianą klatka schodową na poddasze;
- obok otwarta częściowo kuchnia z jadalnią na salon i hol,
- dwie sypialnie na dole,
- w pełni wyposażona łazienka z prysznicem ok. 12 m2,
- osobny WC,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
- pomieszczenie gospodarcze z suszarnią, kotłownią,
- całość łączy hol wejściowy z wiatrołapem;

na piętrze /użytkowe poddasze ze skosami/II kondygnacja:
- 2 zgrabne sypialnie,
- łazienka z wanną, o pow. ok.15 m2, typu salon kąpielowy,
- zagospodarowany hol klatki schodowej z garderobą, podestem na kącik komputerowy i ładnym widokiem na otwarty salon i ogród;

Budynek obsługiwany przez wszystkie media, dodatkowo posiada instalację AIR CONDITION z centralnym odkurzaczem, ogrzewanie gazowe, wspierane w okresie przejściowym otwartym kominkiem. Dach czterospadowy, z nowym pokryciem.

DZIAŁKA:
Całkowicie ogrodzona i zagospodarowana, z bujną roślinnością zieloną przez cały rok, dzięki czemu jest bardzo intymna i urokliwa, działka o powierzchni blisko ok. 1050 m2.
Dookoła domu dorodne nasadzenia, różnorodne kwitnące krzaki i kwiaty, słoneczny trawnik z miejscem na nieduży basen, przy domu dorodne drzewka i warzywnik.

GARAŻ:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugi budynek wolnostojący, frontowy, przeznaczony na duży garaż,
dwustanowiskowy, wysoki, z wykończeniem dachowym z belkami, umożliwiający zrobienie częściowej antresoli, z podwójnym wjazdem bezpośrednio z ulicy, z czego jedno zabezpieczone na wysoki samochód, drugie na mniejszy, na ulicy dodatkowe miejsca parkingowe. Budynek garażowy bardzo zgrabny i solidny włączony w ogrodzenie frontowe nieruchomości, po niewielkiej modernizacji może być tez użyty na inne cele, np. pracownia z antresolą.

Dom zamieszkały i użytkowany, wnętrza klimatyczne, do odświeżenia ew. nadania nowej aranżacji czy własnego kolorytu pasujących do swoich klimatów i potrzeb.

W domu można bez problemu wygodnie zamieszkać i równolegle spokojnie pracować nad ew. modernizacją. Czas przeprowadzki określany przez Właściciela ok. 3 miesiące, oczywiście do indywidualnego uzgodnienia.

W okolicy tworzy się nowa infrastruktura po podłączeniu mediów miejskich, sukcesywnie powstają nowo wyłożone kostką ulice i ronda dojazdowe, co upiększy i usprawni jakość dojazdu.

Oferta w nowej cenie!!!

Serdecznie zapraszamy lic. 2441, KRUPA Nieruchomości, oddział Wawer for English please call directly to +48/698894357