Opis oferty

Przedmiotem wynajmu jest jeden z dwóch dostępnych lokali - budynków:,
bez ogrzewania chwilowo o charakterze magazynowo - usługowo - biurowym, bardzo perspektywiczny i z dużymi możliwościami dla firm szczególnie ślusarsko narzędziowych, z racji braku podłączeń kanalizacyjnych nie można dostosować go pod działalność cateringową.

Budynek parterowy w zabudowie wolno stojącej, kameralne miejsce blisko do głównych tras szybkiego ruchu, w odległości ok. 100 m od Wału miedzeszyńskiego i trasy Mostu Południowego.

Dojazd droga asfaltowa.

Jeden z budynków zbudowany jest w kształcie litery L, drugi jest prostokątny, dodatkowo płatny za najem.

Istnieje możliwość skorzystania z wiat i innych części przynależnych do tego obiektu, powiększając możliwości swojej działalności o dodatkową powierzchnię, jak i właściciel posiada działkę na wynajem.

Właściciel otwarty na propozycje dobudowy i powiększenie możliwości obiektu dla osób planujących wieloletni najem. Przy samym Wale Miedzeszyńskim również istnieje możliwość zawieszenia dodatkowej reklamy swojej działalności na jego działce.

Całość budynku zadaszona ok. 115m2 powierzchni, stan dobry, gotowy do użytkowania. Wymaga niedługiego okresu czasu do przekazania go w najem ok. 1 miesiąc. Aktualnie zamieszkały w części biurowej.

Jedna z części jest pomieszczeniem usługowo warsztatowym z kanałem - duże pomieszczenie ok. 65 m2 z osobna brama wjazdową, wjazd wygodny szeroki, garażowy, pomieszczenie z oknami, o wysokość ok. 3 m, na podłodze beton do pomalowania, druga część biurowa ok. 35-40 m2 biurowo- mieszkalna w skład której wchodzi pomieszczenie otwarte ok. 30 m2 z wydzielona łazienka na parterze, schodkami wejście na mieszkalne poddasze, gdzie można zamieszkać. Na teren posesji wjazd szeroka brama z możliwością parkowania samochodów.

Całość obiektu ogrodzona i znajduje się na dużej posesji zamieszkałej przez właściciela, możliwość podłączenia gazu do ogrzewania całości magazynowej.

UWAGA! AKTUALNIE WOLNE dwa budynki!
Możliwość najmu dodatkowo części ogrodzonej działki z barakowozem!

Możliwość wynajmu dodatkowo powierzchni ok. 90-110 m2 na terenie nieruchomości , wraz z ogrodzoną działką, również doskonała do prowadzenia działalności gospodarczej, czynsz minimum 6000 zł netto plus opłaty za media. Kaucja mile widziana dwumiesięczna. Właściciel otwarty na długi okres najmu i pod najemce przygotuje odpowiednio pomieszczenia.

Serdecznie zapraszamy - Krupa Nieruchomości Oddział Wawer, lic. 2441