Otwock - Lokal na sprzedaż
Powierzchnia: 180 m2 Liczba pokoi: 6
Cena: 689 000 PLN Cena za m²: 3 828 PLN

Agent prowadzący

Irmina Nowacka

Tel.: 602 411 728

Tel.: (22) 613 05 56

info@krupa.pl

Wyślij zapytanie

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, zabudowana na terenach mieszkaniowych, ulokowana w Otwocku, nieopodal Świdrów Wielkich, w tzw. Kresach Nad-brzeskich, ze zgrabną działką zbliżoną do kwadratu powyżej 600 m2, zabudowaną dwoma niezależnymi budynkami mieszkalnymi, z podwójnym adresem "1" i "1a" z przeznaczeniem na:
- jeden mały parterowy domek, idealny dla starszej części rodziny lub z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, na inwestycje wynajem,
- drugi większy piętrowy dla młodszej i perspektywicznej części rodziny.

OPIS SZCZEGÓŁOWY
Nieruchomość -  pełna własność, do dostosowania do swoich potrzeb,  składająca się z:
- Działki o pow. ok. 615 m2, ulokowanej na terenach mieszkaniowych, w kształcie zbliżonej do kwadratu (24m*25m), ogrodzonej z wieloletnimi nasadzeniami drzew jak i krzaków ozdobnych;

- Domu wolnostojącego głównego o pow.  użytkowo - mieszkalnej ok.  105 m2 w całości podpiwniczonego z garażem w bryle budynku, budynek murowany, piętrowy z mieszkalnym poddaszem, wymaga modernizacji i remontu.

- Przyległy mały domek - parterowy, murowany,  wolnostojący, o powierzchni użytkowej 36m2.
Budynek w roku 2012 został poddany modernizacji wewnętrznej i zewnętrznej,  ociepleniu elewacji, wzmocnieniu i zaizolowaniu fundamentów, wymieniony dach na blachodachówkę. 
Opis małego domku:
Budynek  biurowo - mieszkalny posiada swoje media i liczniki,  kiedyś służył do prowadzenia działalności gospodarczej,  obecnie jest wynajmowany jako niezależny adres mieszkalny, Najemca może przedłużyć umowę jeśli nowy nabywca będzie miał taką potrzebę.
Składa się z:
Salon aneksem kuchennym z jedna niezależną  sypialnia, przedpokój i dwie łazienki (prysznic i osobno ubikacja). Ma ogrzewanie podłogowe elektryczne, woda i kanalizacja miejska (osobny licznik). Dodatkowo został zamontowany kominek - piec z płaszczem wodnym, który jest podłączony kaloryferami do wszystkich pomieszczeń małego domku.

Dom główny składa się z :
- Na parterze -  salon z kominkiem o pow. 30m2, kuchnia, gabinet lub sypialnia, toaleta, przedpokój i wiatrołap, klatka schodowa .
- Na piętrze - 4 pokoje i duża widna łazienka. - Poddasze do zagospodarowania. 
Dom wybudowany dla swojej rodziny w latach 90 - 2000-tych, z przeznaczeniem zamieszkania do częściowego remontu, modernizacji.

MEDIA:
Prąd, woda i kanalizacja miejska, możliwość podłączenia gazu miejskiego, który dostępny jest w ulicy nieopodal ogrodzenia.
Obecnie ogrzewanie w budynku:
- większym jest elektryczne podłogowe oraz kominek,
- w budynku mniejszym  na tzw. kominek - z płaszczem wodnym z ogrzewaniem podłogowym i kaloryferami. 

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja, spokojna i zielona okolica domów jednorodzinnych oraz budynków wielo-rodzinych tzw. Kresy Nadbrzeskie, nieopodal Świdrów Wielkich, z łatwym i niebawem/ trasa Mostu południowego/ i dogodny dojazd do Centrum Warszawy, w okolicy dla osób z dziecmi - Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Michała Elwiro Andriollego.
Dojazd do głównych tras drogą uporządkowaną.

Serdecznie zapraszamy, cena do negocjacji! Oferta na Wyłączność,  lic. 2441, Agnieszka Krupa Szymczak Krupa nieruchomości Oddział Wawer.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:202020617L

Powiat:otwocki

Gmina:Otwock

Miasto:Otwock

Dzielnica:Kresy Nadbrzeskie

Ulica:Tysiąclecia

Cena: 689 000 PLN

Cena za m²: 3 828 PLN

Powierzchnia:180 m²

Powierzchnia działki: 615m²

Typ:biuro

Liczba pokoi:6

Rok budowy:2000

Materiał:cegła

Gaz:miejski

Ogrzewanie:kominek+elektryczne

Forma własności:hipoteczne

Standard:dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Miejsca parkingowe:1

Przeznaczenie:lokal biurowy

Dostawca internetu:dzierżawione

Lokalizacja nieruchomości na mapie

Designed by Possible